Alcobendas acelera un cambio de escala, el Ayuntamiento activa suelo y licencias para desbloquear miles de viviendas en los próximos años. Con la alcaldesa al frente, la nueva oferta residencial ya se nota.
Ustedes ven ya obras en Valgrande y mejoras de movilidad, pero el objetivo apunta a precios contenibles y alquileres estables. Bajo una sólida política municipal de vivienda, la vivienda pública en Alcobendas gana tracción y atrae inversión privada. El reto no espera. Ahora.
Un compromiso con 10.000 viviendas en una década
Rocío García Alcántara, alcaldesa de Alcobendas, ha puesto en marcha una agenda residencial que combina promoción pública y colaboración privada. El objetivo declarado, su compromiso con 10.000 viviendas, busca frenar la presión de precios y dar estabilidad a familias y jóvenes. Entre las medidas previstas se incluyen líneas de actuación concretas.
- Reservas de vivienda protegida en nuevas áreas.
- Bonificaciones en tasas y precios públicos para alquiler social.
- Convenios con la Comunidad de Madrid y empresas colaboradoras.
- Infraestructuras, equipamientos y zonas verdes en cada promoción.
El Ayuntamiento articula suelo, financiación y licencias con una hoja de ruta escalonada. Las fases se distribuirán a lo largo de una década de construcción, con prioridad para los vecinos de Alcobendas que acrediten necesidad y arraigo.
Primeras llaves y alquileres asequibles en Avenida de España
El Ayuntamiento prepara la puesta en servicio de nuevas viviendas de alquiler con criterios sociales claros. Las primeras llaves entregadas serán el punto de partida para un parque estable y con un alquiler mensual asequible que alivie los presupuestos familiares.
La operación se concentra en un eje céntrico con comercio y transporte público a poca distancia. Con la Avenida de España como referencia, se habilitan accesos, portales y zonas comunes orientadas a mantenimiento eficiente y convivencia.
Alojamientos dotacionales para jóvenes y mayores en Dr. Ángel Olivares
En la calle Doctor Ángel Olivares avanza un proyecto municipal con enfoque social y proximidad. La iniciativa prioriza a jóvenes y mayores mediante alojamientos dotacionales con servicios de apoyo y espacios comunes, concebidos para estancias seguras y adaptadas a distintas etapas de vida.
El esquema de gestión prevé alquileres asequibles con baremos transparentes. Se ofrecerá en régimen de cesión de uso temporal, reforzando la autonomía residencial gracias a acompañamiento social y contratos flexibles que facilitan transiciones vitales.
La vivienda asequible es nuestro compromiso con las familias de Alcobendas
Rocío García Alcántara, alcaldesa de Alcobendas
Próximas promociones en Marqués de la Valdavia y Diego Salmerón
El Ayuntamiento prepara la licitación de nuevas promociones con criterios de acceso público y precios moderados. Una se ubicará en Marqués de la Valdavia y otra en la calle Diego Salmerón, con edificios de calidad energética y zonas comunes pensadas para la vida de barrio.
Los proyectos se destinarán preferentemente a viviendas en alquiler, con convocatorias transparentes y adjudicación por puntos. El objetivo es ampliar la oferta municipal y dar respuesta a jóvenes, familias y mayores que buscan estabilidad sin alejarse de su entorno cotidiano.
Plan Vive Solución Joven con rentas un 30% por debajo del mercado
El Ayuntamiento de Alcobendas activa un programa de vivienda en alquiler destinado a jóvenes y familias que buscan estabilidad. En coordinación con la Comunidad, el Plan Vive Solución Joven prioriza suelos públicos y plazos de arrendamiento largos para facilitar arraigo. Se prevé que las mensualidades se sitúen un 30 % por debajo de la media, con baremos claros de acceso.
Las primeras licitaciones incorporan criterios de proximidad a transporte, zonas verdes y empleo. Los contratos incluirán topes de actualización, garantizando rentas por debajo del mercado durante todo el periodo de vigencia. Para quienes buscan alquiler asequible en Madrid, estas promociones en Alcobendas equilibran precio y calidad, con equipamientos y eficiencia energética.
Los Carriles–Valgrande como hito residencial del norte de Madrid
El desarrollo residencial del norte avanza en torno a Los Carriles–Valgrande, con grandes obras de urbanización previstas. Tras la aprobación del plan parcial en el pleno municipal, se activa la gestión de suelos y la definición de equipamientos y viarios. En el Sector S-1 Los Carriles, el calendario contempla fases para urbanizar y licitar, con participación de promotores y cooperativas.
El nuevo barrio conectará con la A-1 y reforzará el eje de la M-607 con transporte público y carriles bici seguros. Se prevé la construcción de 8.600 viviendas, con tipologías diversas y porcentajes de protección para ampliar el acceso. Bajo la marca Valgrande en Alcobendas, el proyecto aspira a convertirse en referencia metropolitana por mezcla de usos, zonas verdes y servicios.
Zonas verdes, movilidad y tecnologías para un distrito inteligente y sostenible
Alcobendas proyecta Los Carriles–Valgrande como un ámbito residencial equilibrado, con calles calmadas y plazas de convivencia. El planeamiento reserva 570.000 m² de zonas verdes para parques, corredores ecológicos y arbolado de sombra que conectarán colegios, centros de salud y áreas deportivas.
Los servicios públicos se apoyarán en datos en tiempo real para gestionar mejor aforos, energía y agua. La priorización de la movilidad y el carril bici se combina con una gestión de residuos inteligente que integra recogida selectiva soterrada, sensores de llenado, puntos de recarga y rutas de autobús reforzadas.
